*** Secret Sale ***

Das 1983 in Massivbauweise errichtete 8-Parteien Wohnhaus verbindet durch die moderne, intelligente Grundrissgestaltung Alltagstauglichkeit mit einem hohen Maß an Lebens- und Wohnqualität.
Diese besondere 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung begeistert mit Charakter, Licht und einer Raumwirkung, die sich spürbar von klassischen Grundrissen abhebt. Auf rund 63 m² Wohnfläche entsteht hier ein Zuhause mit eigenständiger Ausstrahlung – ideal für alle, die eine Wohnung mit Atmosphäre, Aussicht und besonderem Wohngefühl suchen.
Das prägende Merkmal der Wohnung ist der markante Glasgiebel mit vorgelagerter Loggia. Diese architektonische Gestaltung sorgt für ein außergewöhnlich tageslichthelles Wohnambiente.
Die Aufteilung ist kompakt und intelligent gelöst. Der Wohnbereich wirkt durch die große Verglasung offen und einladend, das Schlafzimmer bietet eine angenehme Rückzugsmöglichkeit.
Ein Aufzug ist im Gebäude nicht vorhanden.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr ordentlichen Zustand und im Zuge eines Eigentümerwechsels sollten die üblichen Maler- und Tapezierarbeiten durchgeführt werden.
Das Raum.- und Stauraumangebot jeder Einheit wird durch ein eigenes Kellerabteil sowie einen TG Stellplatz komplettiert.
Diese schöne DG Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage, nur einen kurzen Fußweg vom Asperger
Bahnhof (ÖPNV) entfernt.

Provision für den Käufer: 2,975 % inkl. der gesetzlichen MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis.

AUSSTATTUNG:
+ Einbauküche
+ Laminatboden
+ Garagenstellplatz Duplex
+ großer Süd Balkon
+ Wasch- und Trockenraum im UG
+ Fahrradkeller im UG